АРЕНДА РАБОЧЕГО МЕСТА И ЕЁ ОСОБЕННОСТИ
13 МАРТА, 2018
Россия, 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д. 12, оф. 82. Башня Федерация "Запад"
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Индивидуальные предприниматели, а также владельцы предприятий малого бизнеса, только что открывшие своё дело, не всегда имеют возможность с самого начала приобрести в собственность необходимые для осуществления своей деятельности помещения и оборудование. А чаще всего их приобретение просто экономически нецелесообразно. Собственная недвижимость требует не только дополнительных расходов по своему содержанию, но и облагается налогом, требует дополнительного учёта, тем самым сильно обременяя бюджет и осложняя жизнь начинающему предпринимателю. Прекрасным выходом в такой ситуации может стать аренда рабочего места.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО АРЕНДОВАТЬ РАБОЧЕЕ МЕСТО И В КАКИХ СФЕРАХ ЭТО ПРАКТИКУЕТСЯ?
Арендовать рабочее место в России можно практически для любого вида деятельности, не запрещённой законом. В зависимости от рода предприятия рабочее место может сдаваться в аренду уже с готовым оборудованием либо без него. Чаще всего сдаются места в следующих сферах:
1. в торговле (как правило, специально оборудованные места и помещения на рынках, в ТРК, отдельно стоящие павильоны, лотки и т.д.);
2. в сфере бытовых услуг (ателье, прачечные, парикмахерские, салоны красоты);
3. в сфере общепита (кафе, бары, рестораны, места в ТЦ и супермаркетах);
4. в производственной сфере (мастерские, цеха, склады);
офисы (отдельные помещения в бизнес-центрах или просто оборудованное место для ведения приёма посетителей, например);
5. в сфере медицинских услуг (стоматологические и другие кабинеты в различных центрах либо в отдельных помещениях);
6. в сфере образования (классы, лекционные залы, лаборатории и проч., как правило, арендуются в действующих учебных заведениях).
1. в торговле (как правило, специально оборудованные места и помещения на рынках, в ТРК, отдельно стоящие павильоны, лотки и т.д.);
2. в сфере бытовых услуг (ателье, прачечные, парикмахерские, салоны красоты);
3. в сфере общепита (кафе, бары, рестораны, места в ТЦ и супермаркетах);
4. в производственной сфере (мастерские, цеха, склады);
офисы (отдельные помещения в бизнес-центрах или просто оборудованное место для ведения приёма посетителей, например);
5. в сфере медицинских услуг (стоматологические и другие кабинеты в различных центрах либо в отдельных помещениях);
6. в сфере образования (классы, лекционные залы, лаборатории и проч., как правило, арендуются в действующих учебных заведениях).
ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ АРЕНДЫ РАБОЧЕГО МЕСТА
Арендовать помещение с оборудованием или без него достаточно просто. Находится подходящий вариант, а затем с владельцем рабочего места заключается договор, в котором прописывается:
1. срок;
2. стоимость;
3. ответственность арендатора за предоставляемое в пользование. имущество;
4. порядок внесения платежей;
5. обязанности и ответственность обеих сторон при расторжении договора.
Кроме того, при составлении указанного документа необходимо подробно описать имущество и указать, в каком состоянии находятся помещение и оборудование, сдаваемое в аренду, чтобы впоследствии не возникло недоразумений и претензий со стороны арендодателя. При подписании договора указываются паспортные данные физических лиц и реквизиты организации, если лицо юридическое.
1. срок;
2. стоимость;
3. ответственность арендатора за предоставляемое в пользование. имущество;
4. порядок внесения платежей;
5. обязанности и ответственность обеих сторон при расторжении договора.
Кроме того, при составлении указанного документа необходимо подробно описать имущество и указать, в каком состоянии находятся помещение и оборудование, сдаваемое в аренду, чтобы впоследствии не возникло недоразумений и претензий со стороны арендодателя. При подписании договора указываются паспортные данные физических лиц и реквизиты организации, если лицо юридическое.