Главная \ Новости и Статьи \ Аренда рабочего места и её особенности

Аренда рабочего места и её особенности

Аренда рабочего места и её особенности

Индивидуальные предприниматели, а также владельцы предприятий малого бизнеса, только что открывшие своё дело, не всегда имеют возможность с самого начала приобрести в собственность необходимые для осуществления своей деятельности помещения и оборудование. А чаще всего их приобретение просто экономически нецелесообразно. Собственная недвижимость требует не только дополнительных расходов по своему содержанию, но и облагается налогом, требует дополнительного учёта, тем самым сильно обременяя бюджет и осложняя жизнь начинающему предпринимателю. Прекрасным выходом в такой ситуации может стать аренда рабочего места.

В каких случаях можно арендовать рабочее место и в каких сферах это практикуется?

Арендовать рабочее место в России можно практически для любого вида деятельности, не запрещённой законом. В зависимости от рода предприятия рабочее место может сдаваться в аренду уже с готовым оборудованием либо без него. Чаще всего сдаются места в следующих сферах:

  • в торговле (как правило, специально оборудованные места и помещения на рынках, в ТРК, отдельно стоящие павильоны, лотки и т.д.);
  • в сфере бытовых услуг (ателье, прачечные, парикмахерские, салоны красоты);
  • в сфере общепита (кафе, бары, рестораны, места в ТЦ и супермаркетах);
  • в производственной сфере (мастерские, цеха, склады);
  • офисы (отдельные помещения в бизнес-центрах или просто оборудованное место для ведения приёма посетителей, например);
  • в сфере медицинских услуг (стоматологические и другие кабинеты в различных центрах либо в отдельных помещениях);
  • в сфере образования (классы, лекционные залы, лаборатории и проч., как правило, арендуются в действующих учебных заведениях).

Особенности оформления аренды рабочего места

Арендовать помещение с оборудованием или без него достаточно просто. Находится подходящий вариант, а затем с владельцем рабочего места заключается договор, в котором прописывается:

  • срок;
  • стоимость;
  • ответственность арендатора за предоставляемое в пользование имущество;
  • порядок внесения платежей;
  • обязанности и ответственность обеих сторон при расторжении договора.

Кроме того, при составлении указанного документа необходимо подробно описать имущество и указать, в каком состоянии находятся помещение и оборудование, сдаваемое в аренду, чтобы впоследствии не возникло недоразумений и претензий со стороны арендодателя. При подписании договора указываются паспортные данные физических лиц и реквизиты организации, если лицо юридическое.